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Detrazioni fiscali

Thu, 22 Feb 2024 18:03:14 GMT

Bonus per il 2024 e 2025

Anche per il 2024 ed il 2025, salvo novità legislative, è possibile beneficiare di alcuni bonus fiscali per l'edilizia.

Di seguito un'elenco riassuntivo

Superbonus - anno 2024 : Solo per alcuni soggetti tra cui i condominii e i proprietari di edifici da 2 a 4 unità immobiliari, con aliquota al 70%, massimali diversi a seconda dello specifico intervento; permane l’aliquota al 110% per gli interventi effettuati nei Comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dall’1.4.2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza (ex art. 119, comma 8-ter, d.l. n. 34/2020)
Superbonus – anno 2025 : stesse regole del 2024 ma con aliquota al 65%

Bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche – anno 2024 : Aliquota al 75%, massimali diversi a seconda dello specifico intervento, possibilità di avvalersi, solo in alcuni casi, della cessione del credito e dello sconto in fattura
Bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche – anno 2025 : Aliquota al 75%, massimali diversi a seconda dello specifico intervento

Bonus casa – anno 2024 : Aliquota al 50%, massimale di spesa pari a 96.000 euro per unità immobiliare
Bonus casa – anno 2025 : Aliquota al 36%, massimale di spesa pari a 48.000 euro per unità immobiliare

Bonus mobili – anno 2024 : Aliquota al 50%, massimale di spesa pari a 5.000 euro
Bonus mobili – anno 2025 : non previsto

Ecobonus – anno 2024 : Aliquota variabile da 50% a 75%, massimali diversi a seconda dello specifico intervento
Ecobonus – anno 2025 : Aliquota al 36%, massimali di spesa,pari a 48.000 euro per unità immobiliare

Sismabonus – anno 2024 : Aliquota variabile da 50% a 85%, massimale di spesa pari a 96.000 euro per unità immobiliare
Sismabonus – anno 2025 : Aliquota al 36%, massimale di spesa pari a 48.000 euro per unità immobiliare

Eco-sismabonus – anno 2024 : Aliquota variabile da 50% a 85%, massimale di spesa pari a 136.000 euro per unità immobiliare
Eco-sismabonus – anno 2025 : non previsto

Bonus verde- anno 2024 : Aliquota al 36%, massimale di spesa pari a 5.000 europer unità immobiliare
Bonus verde- anno 2025 : non previsto

Incentivi Friuli Venezia Giulia per il fotovoltaico : una descrizione dettagliata a questo link https://www.regione.fvg.it/rafvg/cms/RAFVG/famiglia-casa/casa/FOGLIA23/

Prevenzione Incendi

Tue, 02 May 2023 14:17:52 GMT

Impianti fotovoltaici - implicazioni di prevenzione incendi

Nella regione Friuli Venezia Giulia sono in vigore gli incentivi per l'acquisto ed installazione di impianti fotovoltaici e di accumulo di energia elettrica che si aggiungono alle detrazioni fiscali disposte a livello nazionale.

A livello progettuale ed esecutivo è fondamentale affidarsi a professionisti ed imprese competenti che possano fornire tutti i dettagli per realizzare impianti efficienti, senza perdere di vista gli aspetti legati alla sicurezza ed in particolare a quelli legati alla prevenzione incendi.

Riporto comunque gli aspetti principali e basilari su cui è bene mettere l'attenzione, ottenuti grazie al confronto con il Comando dei Vigili del Fuoco di Udine:

⦁ In attività soggette al controllo dei Vigili del Fuoco è necessario mettere al corrente il professionista antincendio.

⦁ Verificare la presenza di lucernari sulle coperture sulle quali è prevista l'installazione

⦁ Prevedere fasce di interruzione nell'impianto fotovoltaico per interrompere la diffusione di eventuale incendio.

⦁ Attenzione a cablaggi con connessioni lente che potrebbero favorire gli archi elettrici (1) o diminuzioni di sezione con conseguente Effetto Joule e surriscaldamento puntuale.

⦁ Serraggio morsettiere da verificare per evitare quanto al punto precedente.

⦁ Attenzione alle scatole di giunzione nelle quali si possono creare archi elettrici.

⦁ Non installare in centrale termica batterie e/o inverter.

Le principali criticità sono le seguenti:

⦁ Formazione di Hot Spot: negli impianti fotovoltaici e sulla superficie del singolo pannello ci possono essere punti con differenza di potenziale, per presenza di foglie, acqua, ombre; si possono formare punti con sezione inferiore di passaggio della energia elettrica con conseguente surriscaldamento puntuale (Hot Spot).

⦁ Agli Hot Spot si può ovviare con diodi (2) di by-pass (3) che evitano la diminuzione di sezione.

⦁ Tratti paralleli di cavi con perdita di isolamento con formazione di archi elettrici.

⦁ Inneschi di incendio nei componenti non sufficientemente ventilati.

⦁ Evitare il posizionamento degli inverter in corrispondenza di finestre o fori per evitare la diffusione degli incendi.

Glossario:

(1) Arco elettrico: una scarica elettrica in aria che mette in gioco una potenza elevatissima in tempi molto brevi, con temperature puntualiche possono superare i 10.000 °C. Può manifestarsi fondamentalmente per sovratensioni

(2) Diodo: componente elettronico, la cui funzione ideale è quella di permettere il flusso di corrente elettrica in un verso e di bloccarla quasi totalmente nell'altro.

(3) By Pass: Collegamento che mette in comunicazione due parti di una conduttura elettrica poste rispettivamente a monte e a valle di un organo di chiusura, di un interruttore o di una generica interruzione.

Energia

Fri, 07 Apr 2023 17:53:47 GMT

Energia e risparmio – Ruolo attivo dei cittadini

Ci troviamo, per vari motivi, in un periodo in cui l'energia sta assumendo un ruolo sempre più pesante nella gestione economica delle famiglie. L'ENEA ha dato delle indicazioni che qui riporto perchè credo possano essere utili per arrivare ad un risparmio economico, oltre che energetico, e attraverso le quali i singoli cittadini possono diventare causa di un miglioramento.

In concomitanza con la presentazione del Piano nazionale di contenimento dei consumi di gas naturale da parte del Ministero della Transizione Ecologica, l’ENEA ha proposto una serie di indicazioni pratiche per i cittadini chiamati all’adempimento degli obiettivi prefissati, tra cui uno studio per risparmiare 2,7 miliardi di mc di gas e 180 euro sulle bollette e una tabella riassuntiva dei risparmi potenziali nel settore domestico.

Le misure comportamentali proposte sono di semplice attuazione, legate ai comportamenti degli utenti e ulteriormente suddivise in:

- Misure “soft”, a costo zero, legate unicamente alla modifica delle abitudini quotidiane;

- Misure che richiedono un investimento iniziale da parte degli utenti.

Si tratta in entrambi i casi di azioni volontarie, che riguardano la sostituzione degli impianti e degli elettrodomestici o un loro utilizzo più virtuoso.

Le misure sono riportate in questo documento: www.enea.it/it/Stampa/File/RiduzioneFabbisonoGas.pdf

Per valutare l’impatto globale di ciascuna misura, si è ipotizzato – con il supporto dei dati pubblicati di analisi statistiche – il possibile bacino di utenza interessato, utilizzando come dato di partenza il numero di nuclei familiari presenti sul territorio italiano (25,7 milioni, con una media di 2,3 persone per ciascuna famiglia).

Nello scenario elaborato dall’ENEA sono state considerate unicamente le misure che non richiedono un costo di investimento, ovvero le misure amministrative volte alla regolamentazione del funzionamento degli impianti di riscaldamento e le misure comportamentali a costo zero.

Il risparmio conseguibile nel periodo considerato con l’insieme delle misure a costo zero è stimato pari a 5,5 miliardi di Sm3, che equivalgono al 7,2% del consumo nazionale interno lordo di gas del 2021 (76,2 miliardi di Sm3) (il potenziale di risparmio potrebbe arrivare a 6,5 miliardi se facessimo anche degli investimenti come si evince dalla tabella dei risparmi potenziali relativa alle misure di risparmio energetico nel settore domestico pubblicata da ENEA a settembre 2022).

I dati di questo studio mettono in evidenza l’impatto che i singoli nuclei familiari, con i loro comportamenti quotidiani, possono avere nell’ambito dell’attuale emergenza energetica e climatica.

Detrazioni fiscali

Sun, 26 Feb 2023 10:46:21 GMT

Bonus 2023 - Attuale situazione dei bonus fiscali

L'attuale situazione dei vari bonus fiscali viene messa in secondo piano dalle notizie diffuse riguardanti l'annullamento della cessione del credito o dello sconto in fattura.

I bonus fiscali, o meglio detrazioni fiscali, rimangono in vigore con le rispettive regole per l'accesso, tornando alla modalità di fruizione attraverso la sola detrazione fiscale che le caratterizzava prima dell'avvento del Superbonus.

Riassunto di ciò che il governo Italiano mette attualmente disposizione.

Bonus verde detrazione 36% - Sistemazione di verde e giardini: spesa massima per unità € 5.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Bonus mobili detrazione 50% - Per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione: spesa massima per unità € 8.000 per il 2023, € 5.000 per il 2024, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Bonus casa detrazione 50% - Per interventi di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria e manutenzione ordinaria per le parti comuni: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Sismabonus detrazione 50% - Miglioramento delle prestazioni sismiche per edifici situati in zone sismiche 1, 2 e 3: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus detrazione 50% - Interventi su involucro, impianto e spese strettamente funzionali comprensive di progettazione: spesa massima per unità € 30.000 o 60.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus detrazione 65% - Interventi su involucro, impianto e spese strettamente funzionali comprensive di progettazione: spesa massima per unità € 30.000, 60.000, 100.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Sismabonus detrazione 70% - Singole unità immobiliari con miglioramento di una classe di rischio sismico in zona 1,2 e 3: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus condomini detrazione 70% - Isolamento termico delle parti comuni opache con incidenza superiore al 25%: spesa massima per unità € 40.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Barriere architettoniche detrazione 75% - Interventi per eliminazione delle barriere architettoniche: spesa massima per unità € 50.000 o 40.000 o 30.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Sismabonus condomini detrazione 75% - Parti comuni con miglioramento di una
classe di rischio sismico in zona 1,2 e 3: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus condomini detrazione 75% - Isolamento termico delle parti comuni opache con incidenza superiore al 25% e qualità dell'involucro media: spesa massima per unità € 40.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Sismabonus detrazione 80% - Singole unità immobiliari con miglioramento di due classi di rischio sismico in zona 1,2 e 3: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus Sismabonus condomini detrazione 80% - Interventi su parti comuni di mmobili in zona sismica 1,2 o 3, che conseguono la riduzione di una classe di rischio sismico: spesa massima per unità € 136.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Sismabonus condomini detrazione 85% - Parti comuni con miglioramento di due classi di rischio sismico in zona 1,2 e 3: spesa massima per unità € 96.000, detrazione in 5 anni, scadenza 31/12/2024
Ecobonus Sismabonus condomini detrazione 85% - Interventi su parti comuni di immobili in zona sismica 1,2 o 3, che conseguono la riduzione di 2 classi di rischio sismico, solo involucro: spesa massima per unità € 136.000, detrazione in 10 anni, scadenza 31/12/2024
Super Ecobonus detrazione 110%-90%-inferiori per casistiche da analizzare: spesa massima in relazione all'intervento, alla tipologia di edificio, detrazione in 5 anni (4 anni per spese dal 01/01/2022), scadenze varie dal 31/03/2023 al 31/12/2025
Sismabonus detrazione 110%-90% : spesa massima per unità + pertinenze € 96.000, detrazione in 5 anni (4 anni per spese dal 01/01/2022), scadenze varie dal 31/03/2023 al 31/12/2025.

Tutti i dati riportati sono attualmente validi, ma vista la situazione, non sono escluse modifiche.

Energia - Legge di Bilancio 2023

Sun, 08 Jan 2023 14:45:01 GMT

Pubblicata in Gazzetta ufficiale la legge n. 197 del 29/12/2022

Negli ultimi giorni del 2022 c'è stata la pubblicazione della nuova Legge di Bilancio 2023, la n. 197 del 29/12/2022 (G.U. n. 303 del 29 dicembre 2022).

Si tratta di aspetti che rientrano in un ambito piuttosto complesso, quindi penso possa essere utile fare un pò di chiarezza, anche suddividendo gli argomenti

A) BONUS CASA ed ECOBONUS

La Legge di Bilancio 2023 non modifica quanto emanato dalla Legge di Bilancio 2022 che aveva prolungato le detrazioni fiscali Bonus Casa ed Ecobonus fino al 31 dicembre 2024, con le stesse modalità e requisiti di accesso precedentemente esistenti

B) SUPERBONUS

La Legge di Bilancio 2023 conferma quanto introdotto dal D.L. Aiuti quater (D.L. 18 novembre 2022, n. 176), ovvero:

1) la possibilità di accedere al Superbonus con aliquota ridotta dal 110% al 90% per lavori eseguiti su abitazioni unifamiliari o villette, ma alle seguenti condizioni:

- immobile “prima casa”;

- reddito del contribuente, applicando un meccanismo di quoziente familiare, pari al massimo a € 15.000 aumentato dell’indice familiare.

2) la riduzione dell’aliquota dal 110% al 90% sia per i condomìni che per gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari con unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti.

3) si avrà ancora diritto a mantenere l’aliquota al 110% in caso di:

- interventi effettuati dai proprietari o comproprietari di immobili fino a quattro appartamenti, per i quali alla data del 25 novembre 2022, risulta presentata la CILAS;

- interventi effettuati dai condomini per i quali la delibera assembleare che ha approvato l'esecuzione dei lavori risulta adottata entro il 24 novembre 2022 e la CILAS presentata entro il 25 novembre 2022;

- interventi effettuati dai condomini per i quali la delibera assembleare che ha approvato l'esecuzione dei lavori risulta adottata entro il 18 novembre 2022 e la CILAS presentata entro il 31 dicembre 2022;

- interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici per i quali al 31 dicembre 2022 risulta presentata la domanda per l'acquisizione del titolo abilitativo.

Per gli interventi condominiali viene introdotto l’obbligo per l’amministratore, o del rappresentante dei condomini per i mini-condomini, di autocertificare la data della delibera dell’assemblea.

C) CESSIONE DEL CREDITO

Rimane la possibilità di usufruire della cessione del credito e dello sconto in fattura.

Per quanto riguarda la cessione del credito, la nuova legge amplia il numero delle cessioni che possono essere effettuate all’interno del sistema bancario. Sono ora cinque i possibili passaggi per la cessione, che diventa così suddivisa:

- una libera (verso qualsiasi soggetto);

- tre solo verso banche ed intermediari abilitati (prima erano due);

- una solo da parte delle banche verso un proprio correntista, che deve essere un Partita IVA.

Fonti Energetiche Rinnovabili (FER) - D. Lgs. 199/2021, approfondimenti

Thu, 22 Dec 2022 20:44:15 GMT

D.Lgs. 199/2021 e gli obblighi sulle fonti rinnovabili

Metto a disposizione un approfondimento molto utile che riassume le principali modifiche e novità introdotte rispetto al D.Lgs. 28/2011.

Ho voluto essere tecnico nel linguaggio per non rischiare di tralasciare dei dati importanti.

Il 15 dicembre 2021 è entrato in vigore il Decreto Legislativo n. 199 dell’8 novembre (G.U. n. 285 del 30/11/2021), che attua la Direttiva UE 11/12/2018, n. 2001 sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili (cd. RED II).

Tale decreto, reca disposizioni in materia di energia da fonti rinnovabili, e definisce gli strumenti, i meccanismi, gli incentivi e il quadro istituzionale, finanziario e giuridico, necessari per il raggiungimento degli obiettivi di incremento della quota di energia da fonti rinnovabili al 2030.

Nello specifico apporta delle modifiche al precedente D. Lgs. 28/2011, in particolare agli obblighi relativi alla copertura da fonti rinnovabili dei consumi energetici di edifici nuovi o soggetti a ristrutturazioni rilevanti. Tale obbligo è stato incrementato dal 50% al 60% ed è in vigore per tutti i titoli abilitativi presentati a partire dal 13 giugno 2022. Per gli edifici pubblici tale obbligo sale al 65%.

Il Decreto definisce anche le procedure e i titoli abilitativi da utilizzare per l’installazione degli impianti negli edifici.

Alcune Regioni, inoltre, hanno legiferato in autonomia introducendo parametri più restrittivi del D. Lgs. 199, è il caso della Regione Emilia Romagna e della Provincia Autonoma di Trento

Riferimenti legislativi nazionali relativi all’obbligo di copertura dei consumi da fonti rinnovabili:

D. Lgs. n. 28/2011:

art.11 + Allegato 3 ha introdotto gli obblighi relativi alla produzione di energia da fonti rinnovabili per gli edifici di nuova costruzione e per quelli sottoposti ad interventi di ristrutturazione rilevante. Obblighi in vigore per le pratiche edilizie presentate prima del 13/06/2022.

D. Lgs. n. 199/2021:

art. 26 + Allegato 3 ha abrogato la previgente disciplina introducendo nuovi obblighi più restrittivi con decorrenza dal 13/06/2022 (centottanta giorni successivi alla sua entrata in vigore, avvenuta il 15/12/2021) relativamente alla data di richiesta del pertinente titolo edilizio, comunque denominato.

Ambito di applicazione: Gli obblighi si applicano, ai sensi del comma 1, art. 26 del D. Lgs. 199/2021:

1) ai progetti di edifici di nuova costruzione;

2) ai progetti di ristrutturazione rilevante, come tali intendendo, ai sensi della lettera m), comma 1, art. 2 del D. Lgs. 28/2011:

a) edifici esistenti aventi superficie utile superiore a 1.000 m2, soggetti a ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro;

oppure

b) edifici esistenti soggetti a demolizione e ricostruzione, anche in manutenzione straordinaria.

Percentuali di copertura dei consumi:

Ai sensi del punto 2.1, Allegato III al D. Lgs. 199/2021, gli edifici privati nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione rilevante, sono progettati e realizzati in modo da garantire, tramite l’impiego di impianti alimentati da fonti rinnovabili, il contemporaneo rispetto della copertura:

1) del 60% (65% per gli edifici pubblici) dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria;

2) del 60% (65% per gli edifici pubblici) della somma dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria, la climatizzazione invernale e la climatizzazione estiva.

Non sono invece previsti, come nel regime previgente, requisiti meno stringenti per i centri storici.

Potenza elettrica degli impianti da installare:

Ai sensi del punto 2.3, Allegato III al D. Lgs. 199/2021, per gli edifici privati nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione rilevante, la potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o all’interno dell’edificio o nelle relative pertinenze, misurata in kW, è calcolata secondo la formula:

P = k * S

dove:

- k è una costante uguale a 0,025 per gli edifici esistenti e 0,05 per gli edifici di nuova costruzione;

- S è la superficie in pianta dell’edificio al livello del terreno, ovvero la proiezione al suolo della sagoma dell’edificio, misurata in m2, senza tenere in considerazione le pertinenze, sulle quali tuttavia è consentita l’installazione degli impianti.

Per gli edifici pubblici, la potenza elettrica degli impianti da installare è incrementata del 10% (la formula dovrà pertanto essere modificata in P = k * S * 1,1).

Non sono invece previste, come invece nel regime previgente, deroghe per i centri storici.

Sanzioni:

L’inosservanza degli obblighi concernenti l’integrazione delle fonti rinnovabili descritti, comporta il diniego del rilascio del titolo edilizio, ai sensi del comma 4, art. 26 del D. Lgs. 199/2021.

Energia - Detrazioni fiscali rapporto annuale sull'efficienza energetica

Thu, 15 Dec 2022 21:20:06 GMT

ENEA, quasi 24 miliardi di euro di investimenti con ecobonus e super-ecobonus 110% nel 2021

Sono 23,7 miliardi di euro gli investimenti attivati nel 2021 per effetto dei meccanismi di detrazione fiscale, di cui 7,5 con l’ecobonus e 16,2 con il super-ecobonus 110%. Sono alcuni dei dati che emergono dall’11° Rapporto annuale sull’efficienza energetica e dal 13° Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali per interventi di risparmio energetico e utilizzo di fonti di energia rinnovabili negli edifici esistenti, elaborati dall’ENEA e presentati oggi presso la sede del CNEL a Roma.

Per approfondire: www.media.enea.it

Energia - Protocollo Confcooperative-ENEA per promuovere le comunità energetiche

Thu, 15 Dec 2022 21:20:04 GMT

Protocollo Confcooperative-ENEA per promuovere le comunità energetiche

Promuovere la costituzione e la diffusione di comunità energetiche rinnovabili, mettere a punto strumenti di analisi tecnico-economica e di gestione, realizzare percorsi formativi e di informazione sulle norme nazionali e comunitarie per cogliere le opportunità offerte dalle misure di sostegno. Sono questi gli obiettivi principali del protocollo di intesa sottoscritto da Confcooperative ed ENEA.

Per approfondire: www.media.enea.it

Energia ed edilizia - Progetto per efficientare il patrimonio immobiliare europeo

Thu, 15 Dec 2022 21:20:02 GMT

Progetto Ue REHOUSE per efficientare il patrimonio immobiliare europeo

Accelerare l’efficientamento del patrimonio edilizio europeo attraverso soluzioni di risparmio energetico, sicurezza antisismica, comfort abitativo e generazione decentralizzata di energia rinnovabile. È l’obiettivo del progetto europeo REHOUSE[1], finanziato con 10 milioni di euro dal programma Horizon Europe e coordinato dal Cartif Technology Centre di Madrid, al quale partecipano complessivamente 25 partner, tra cui in Italia ENEA, Università della Basilicata, Rina Consulting, TERA, Steel tech, R.I. e Pedone Working.

Nel corso dei prossimi quattro anni, il progetto svilupperà soluzioni innovative per ristrutturazioni edilizie sempre più efficienti, economiche e sostenibili, che saranno applicate su quattro edifici situati in altrettanti Paesi europei (Italia, Grecia, Francia e Ungheria).

Per approfondire: www.media.enea.it